전체 글78 2024년에 일어날 일들 2024년에는 다양한 흥미로운 사건들이 예상되고 있습니다. 몇 가지 주목할만한 사항을 소개해 드리겠습니다: 파리 하계 올림픽 개최: 2024년 7월 26일부터 8월 11일까지 프랑스 파리에서 하계 올림픽이 개최될 예정입니다. 이는 정확히 100년 만에 열리는 파리 올림픽이며, 기대를 모으고 있습니다1. 동탄에서 서울까지 한 번에! GTX-A 개통: 2024년에는 수도권 광역급행철도 (GTX) A 노선이 개통될 예정입니다. 동탄에서 서울까지 한 번에 이동할 수 있게 될 것입니다1. 제22대 국회의원 선거: 2024년에는 제22대 국회의원 선거가 예정되어 있습니다. 북한과 1967년 이후로 처음으로 총선과 함께 치러지는 선거입니다1. 강원 동계청소년올림픽: 2024년에는 강원 동계청소년올림픽이 열릴 예정입니.. 2024. 2. 20. 임대업 하려면 필수 항목 6가지 ★부동산 임대업을 시작하려면 다음 6가지 항목을 고려해야 합니다.★ { 세금을 조금이라도 줄이고 싶다면 의무가 아니라 선택이기 때문에 부동산이나 구청에 직접 서류 구비해서 등록하시면 됩니다. 5% 이상 받고 싶으셔서 고민이 되신다면 굳이 등록 안 하셔도 무방합니다. } 1. **주택임대사업자 등록** - 주택을 임대하는 경우, 주택임대사업자로 등록해야 합니다. 관할 지자체에 등록하거나 세무서에 등록할 수 있습니다. 2. **임대계약서 작성** - 임대계약서를 작성하여 임대 조건을 명확히 하세요. 임대료, 보증금, 기간, 특약사항 등을 포함해야 합니다. 3. **세금 처리** - 임대소득에 대한 세금 처리를 이해하세요. 종합소득세, 부가가치세 등을 고려해야 합니다. 4. **임대보증금 보장** - 임대보증.. 2024. 2. 18. 임대업과 관련된 세금은 어떻게 내나요? 안녕하세요 여러분~오늘은 임대업과 관련되는 세금에 관해 써볼까 합니다. 임대업을 운영하시는 경우 , 세금에 대해 몇 가지 주의사항이 있습니다. 아래 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다 1) 종합소득세 임대업 소득은 종합소득세를 신고해야 합니다. 소득세는 다른 소득과 합산하여 6%부터 38%의 세율로 계산됩니다. 2) 부가가치세 부가가치세는 임대업에서 발생한 소득의 10%를 납부하는 세금입니다. 간이 사업자는 1월 25일까지 1회, 개인 사업자는 1월 25일과 7월 25일까지 2회 신고해야 합니다. 부동산 임대업의 경우 업종별 부가가치율이 40%입니다. 3) 적격증빙 활용 세금은 적격증빙을 통해 줄일 수 있습니다. 세금 계산서, 현금 영수증, 카드 사용 내역서 등을 적격증빙으로 활용하여 사업 비용으로 인.. 2024. 2. 17. 주택 임대 시 주의 할 점 주택을 임대할 때 주의해야 할 몇 가지 점이 있습니다 임대계약을 체결하기 전에 다음 사항들을 꼼꼼히 확인해 보세요: 임대인과 임차인 확인: 임대계약의 당사자는 임대인과 임차인입니다. 임대인은 부동산을 소유한 분이며, 처분권과 임대 권한이 있는 사람입니다. 소유자 확인: 주택의 소유자와 계약을 하시는 경우, 소유자의 주민등록증을 확인하세요. 대리인과 체결하는 경우에는 위임증과 인감증명서도 확인해야 합니다. 표제부 확인: 표제부에 기재된 지번이 임차하려는 주택의 번지수와 일치하는지 확인하세요. 다세대주택이나 아파트의 경우 동과 호수도 일치하는지 확인해야 합니다. 등기된 권리의 순위 확인: 등기부를 통해 주택의 권리관계를 확인하세요. 저당권이나 전세권이 등기되어 있는지 확인해야 합니다. 원상복구 의무 이해: .. 2024. 2. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 20 다음 반응형
