상가임대 #상가임대업 #임대 #임대업 #부동산 #1 상가 임대 시 주의 할 점 상가 임대 시 주의해야 할 몇 가지 점이 있습니다. . 녹취는 필수 임대계약 진행 시 건물주와 중개인과의 대화를 녹취해 두세요. 구두로 된 계약을 증명하기 위해 녹취는 필수입니다. 월세차임은 3기로 하세요 일반적으로 임대계약서 특약사항에는 민법에 따라 2개월의 월세가 밀리면 건물주가 쫒아낼 수 있다고 기록되어 있습니다. 그러나 특별법인 상가법은 3기를 적용합니다. 원상복구의 이해 임대계약 시 건물주는 계약이 종료될 때 건물을 처음 세웠을 때의 상태로 복구하도록 요구합니다. 시공 전에 사진 촬영을 해두어 원상복구를 증명할 수 있도록 하세요. 월세 인상률은 9% 이내로 임대계약 시 정해진 월세에서 건물주가 마음대로 월세를 올릴 수 없습니다. 1년 내에 월세를 인하해달라는 요청은 수시로 가능합니다. 화해조서는.. 2024. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
